Unsere Leistungen

Realistische Kaufpreisermittlung

  • eine ausführliche, marktorientierte Bewertung
  • eine ca. 20-seitige fundierte Immobilienbewertung mit Fotos und Plänen
  • Besprechung welche Steuern/ Abgaben auf Sie zukommen
  • keine unerfüllbaren Versprechungen
     

Objektaufarbeitung

  • Grundbuchsanfrage
  • Abfrage von Betriebskosten
  • Organisation  Energieausweis
  • Pläne, Besprechung bei zuständigen Baubehörden für korrekte Angaben Organisation von div. Unterlagen (Wohnungseigentumsverträge, etc.)
  • ausgewählte Fotos
  • ein ansprechendes Exposé
  • SONNENTEAM-Homepage
  • alle wichtigen Internetportale
  • Eine sonnige Verkaufstafel
  • Wertvolle Tipps für den Verkäufer zur bestmöglichen Präsentation und verkaufsfreundliche Maßnahmen
  • Eine aktuelle Kundenkartei
  • Eine VIP Kartei mit exklusiven Käufern
     

Besichtigungen

  • Übernehme ich ausschließlich persönlich
  • bestmögliche Präsentation
  • Beachtung von Empfang, Licht, Belüftung, Exposé, Fragebeantwortung  uvm.
  • Bestmögliche Unterstützung des Kaufinteressenten z.B. bei der Renovierung, Vermietungsabsichten, Finanzierung, Kaufabwicklung, uvm.
  • Unterscheidung von Interessenten und Käufern

 

Verkauf

  • Führung der Verkaufsgespräche
  • Ausarbeitung von Kaufangeboten
  • Sicherung der Finanzierung
  • Gesamte Abwicklung des Kaufabschlusses, inklusive Klärung aller relevanten Kosten, Steuern und Abgaben
  • Besprechungen mit Notar/Anwalt
  • Wahrung der Interessen von Käufern und Verkäufern
  • Rechtssicherheit beim Kaufvertrag
  • Begleitung zum Notar


Was bekommen sie zusätzlich?

  • 30 Jahre Erfahrung als Immobilienmaklerin
  • Mit eigener Konzession seit 1995 und Ausbildungsberechtigung
  • Ständige Weiterbildung  aktuelle gesetzliche Grundlagen
  • Alle Informationen über den aktuellen Stand des Verkaufs
  • Arbeit mit Einsatz, Freude und Spaß
  • Energetische Reinigung auf Wunsch


Was haben Sie noch zu tun?

  • Einen Verkaufsauftrag erteilen
  • Eine Vollmacht für Behörden erteilen
  • Schlüssel bereit stellen
  • Zurücklehnen und Tee trinken
  • in den Urlaub fahren

Margit Gludovatz


Energetische Reinigung

Räume speichern Schwingungen und Emotionen
Das spüren viele Menschen bewusst, aber jeder Mensch zumindest unbewusst
Durch energetische Reinigung klären sich diese Energien spürbar, es wird „heller“, freundlicher und einladender.
Reinigung erfolgt mit hochwertigen, auf die Situationn abgestimmten Räucheressenzen

Kontaktformular

Wir verarbeiten Ihre personenbezogenen Daten, weitere Informationen finden Sie hier.

* Pflichtfelder

Adresse

 

Johann Strauß Gasse 6
2542 Kottingbrunn

Tel.: + 43 664 916 56 57
E-Mail: sonnenteam@a1.net