Objektbeschreibung
Das schöne, sonnige Grundstück mit einem Abbruchhaus befindet sich in der Gemeinde Kottingbrunn. Die rechteckig geformte Liegenschaft erstreckt sich über eine Breite von ca. 63,5 Metern und einer durchschnittlichen Tiefe von ca. 26,5 Metern.
Die Liegenschaft befindet sich in einer ruhigen Wohnsiedlung und bietet eine ideale Umgebung für Familien.
In der Nähe ist ein Kindergarten.
Besonderheiten:
- Rechteckig geformtes Grundstück mit großzügiger Breite und Tiefe.
- Anschluss an Wasser, Kanal und Strom vorhanden.
- Möglichkeiten für Investoren zur Entwicklung von Wohnimmobilien.
- Die Teilung in 3 Grundstücke mit je rd. 550 m² ist möglich.
- Es könnten 6 Wohneinheiten (3 Doppelhäuser) errichtet werden.
- Jede Einheit hätte ausreichen Platz für PKW Abstellflächen und einen schönen Garten.
Auf dem Grundstück befindet sich ein rd. 500 m² großes Gebäude in Riegel-Mischbauweise.
In einem Teil des Gebäudes hat es kürzlich gebrannt.
Es ist von einem Abbruch des Gebäudes auszugehen, daher liegt derzeit kein Energieausweis vor.
Weiter muss die Liegenschaft in größerem Umfang von diversen Fahrnissen geräumt werden.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
