Erfolgreich vermietet: Baden Zentrum - schön adaptierte Altbaumietwohnung

2500 Baden

Beschreibung

 

 

Die Altbaumietwohnung befindet sich direkt im Zentrum beim Grünen Markt und der Fußgängerzone.

Die Wohnung ist im Hochparterre eines Badener Stadthauses gelegen. 

Die Lage ist ideal wenn Sie gerne mitten in der Stadt, nahe dem Grünen Markt und der Fußgängerzone wohnen möchten 

Die Wohnungsgröße beträgt rd. 60 m² 

Raumaufteilung:  Wohnraum plus 1 Schlafzimmer, komplett neu möblierte Einbauküche, Vorraum, Badezimmer/WC

Beheizt wird über eine  Etagenheizung. HWB 205 kWh/m²a

Keine Gartenbenutzung, keine Haustiere.

Bezug sofort. Mietdauer unbefristet. 

Miete inkl. Betriebskosten:   € 699,60

 

Die Kurstadt Baden liegt rd. 25 Kilometer südlich von Wien und bietet eine Vielzahl an Schulen und ein reichhaltiges kulturelles Angebot.  Ebenso Kaffeehäuser, Restaurants und Heurigen.  Die Lage am Rande des Wienerwaldes, das milde Klima der Thermenregion, die heilsamen Schwefelquellen, das Casino und das kulturelle Angebot, wie zum Beispiel das Sommertheater, machen Baden zu einer reizvollen Stadt. Der Fontana Golf- und Wohnpark liegt ca. 10 Autominuten entfernt. Die Wiener Innenstadt ist ca. 30km von der Liegenschaft entfernt und in rund 25 Minuten über die A2 erreichbar. Sowohl die Süd- als auch die Westautobahn sind rasch erreichbar. Die Fahrzeit zum Flughafen Wien Schwechat beträgt ca. 30 Minuten. Durch die Zentrumslage verfügt diese Villa über eine sehr gute Infrastruktur mit optimalen Einkaufsmöglichkeiten und Verkehrsanbindungen sowie einem hohen Freizeit- und Erholungswert und allen Vorzügen einer charmanten Kleinstadt. Den Bahnhof sowie die Fußgängerzone erreicht man zu Fuß innerhalb von einigen Minuten.  In der Nähe befindet sich die berühmte Gartenanlage "Rosarium" und das Badener Casino.

Ausstattung

  • Parkett
  • Gas
  • Etagenheizung
  • Einbauküche
  • Badewanne
  • Getrennte Toiletten
  • Toilette

Energieausweis

  • HWB 206 kWh/m2a

Lageplan