Erfolgreich verkauft: Wr.Neustadt Anemonensee - supergünstige große Wohnung für Jungfamilien direkt am Badesee

2700 Wiener Neustadt

Beschreibung

  • Die Wohnung liegt beim Anemonensee, welcher von den Eigentümern zum Baden genützt werden kann
  • Die Wohnung ist sehr groß, mit geräumigen Zimmern und liegt im 3. Stock 
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  • Die Wohnfläche beträgt rd. 98 m²
  • Das Wohnzimmer mit rd. 41 m² hat einen südseitigen Blick auf den Anemonensee
  • Die geräumige Küche mit dem Essplatz  bietet einen gemütlichen Koch-und Kommunikationsbereich Raum für die Familie
  • Es gibt zwei große, helle Schlafzimmer 
  • Weiter ein Badezimmer, ein WC, Vorzimmer und einen geräumigen Abstellraum
  • Ein großes Kellerabteil steht zur Verfügung
  • Ein Lift ist nicht vorhanden.
  • Es gibt Kabel TV
  • Es bleibt die Küche inklusive Geräten, Waschmaschine und Wäschetrockner 
  • Derzeit sind zwei Parkplätze für diese Wohnung angemietet und in den Betriebskosten inkludiert.
  • Einen Parkplatz kann man lt. Hausverwaltung übernehmen.
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  • Praktisch vor der Haustüre gibt es einen Kindergarten und eine Neue Mittelschule
  • Ebenso fußläufig erreichen Sie die Bahnstation nach Wiener Neustadt sowie einen Spar Markt
  • In kurzer Entfernung finden Sie eine Pizzeria, eine Tankstelle und den Billa
  • Das Highlight ist natürlich der See
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  • Das Haus wird demnächst thermisch komplett saniert
  • Es werden neue Fenster eingebaut, die Fassade gedämmt und aufgefrischt, Keller und Dach werden ebenso saniert
  • Teilweise Rollläden und ev. (auf Wunsch) Fliegengitter usw. sind geplant
  • Diese Maßnahmen werden die Betriebskosten erhöhen - Vorschreibung ab Juli 2019 inkl. Parkplatz 353,--

 

Ausstattung

  • Fernwärme
  • Badewanne
  • Parkplatz
  • Seeblick

Energieausweis

  • HWB 61 kWh/m2a

Lageplan

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