Baden - gemütliche Garconniere- Nähe HLA

2500 Baden

Beschreibung

  • 1-Zimmer-Wohnung mit ca. 37 m² Wohnfläche 
  • 1 Wohnschlafzimmer, möblierte Küche, Vorraum, Bad mit Wanne, WC, Abstellraum
  • Hochparterre
  • Hier wohnen Sie ca. 10 Minuten vom Zentrum entfernt!
  • Outdoor-Fans sind nahe von weitläufiger Grünlandschaft mit ausgedehnten Spazier- und Wanderwegen 
  • Die Wohnung ist klein und ideal für Einzelpersonen oder als Zweitwohnung
  • Kaution 1640,--
  • Miete inklusive Heizung:  544,77  
  • HWB 71kWh/m²a
  • Bezug: sofort

 

  • Die Kurstadt Baden liegt rd. 25 Kilometer südlich von Wien und bietet eine Vielzahl an Schulen und ein reichhaltiges kulturelles Angebot.  Ebenso Kaffeehäuser, Restaurants und Heurigen.  Die Lage am Rande des Wienerwaldes, das milde Klima der Thermenregion, die heilsamen Schwefelquellen, das Casino und das kulturelle Angebot, wie zum Beispiel das Sommertheater, machen Baden zu einer reizvollen Stadt. Der Fontana Golf- und Wohnpark liegt ca. 10 Autominuten entfernt. Die Wiener Innenstadt ist ca. 30km von der Liegenschaft entfernt und in rund 25 Minuten über die A2 erreichbar. Sowohl die Süd- als auch die Westautobahn sind rasch erreichbar. Die Fahrzeit zum Flughafen Wien Schwechat beträgt ca. 30 Minuten. Gute Infrastruktur mit optimalen Einkaufsmöglichkeiten und Verkehrsanbindungen sowie einem hohen Freizeit- und Erholungswert und allen Vorzügen einer charmanten Kleinstadt. Den Bahnhof sowie die Fußgängerzone erreicht man zu Fuß innerhalb von einigen Minuten.  In der Nähe befindet sich die berühmte Gartenanlage "Rosarium" und das Badener Casino.

Ausstattung

  • Zentralheizung
  • Einbauküche
  • Grünblick

Energieausweis

  • HWB 71 kWh/m2a

Lageplan

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