Extraportion Eleganz in der Innenstadt - Mietwohnung in Baden

2500 Baden

Beschreibung

  • Mitten in der Stadt
  • Einige Spazierminuten zur Pfarrkirche, zum Stadttheater  zum Hauptplatz oder zum Kurpark
  • Diese wunderschöne, komplett neu renovierte Wohnung liegt im 2. Stock einer Wohnhausanlage - bequem erreichbar mit einem Lift
  • Die Wohnfläche beträgt rd. 71 m²
  • 2 Schlafzimmer, Wohnzimmer, Küche, 2 Badezimmer, 2 WC, Vorraum, Abstellraum, ein separater Wirtschaftsraum für die Waschmaschine
  • Ein sonniger und ein schattiger Balkon/Loggia erweitern den Wohnraum
  • Die Küche ist neu, sehr ansprechend gestaltet und mit allen Geräten ausgestattet
  • Das Badezimmer ist elegant ausgestattet
  • Ein sehr großer Kellerraum steht zur Verfügung

 

Die Kurstadt Baden liegt rd. 25 Kilometer südlich von Wien und bietet eine Vielzahl an Schulen und ein reichhaltiges kulturelles Angebot.  Ebenso Kaffeehäuser, Restaurants und Heurigen.  Die Lage am Rande des Wienerwaldes, das milde Klima der Thermenregion, die heilsamen Schwefelquellen, das Casino und das kulturelle Angebot, wie zum Beispiel das Sommertheater, machen Baden zu einer reizvollen Stadt. Der Fontana Golf- und Wohnpark liegt ca. 10 Autominuten entfernt. Die Wiener Innenstadt ist ca. 30km von der Liegenschaft entfernt und in rund 25 Minuten über die A2 erreichbar. Sowohl die Süd- als auch die Westautobahn sind rasch erreichbar. Die Fahrzeit zum Flughafen Wien Schwechat beträgt ca. 30 Minuten. Durch die Zentrumslage verfügt diese Villa über eine sehr gute Infrastruktur mit optimalen Einkaufsmöglichkeiten und Verkehrsanbindungen sowie einem hohen Freizeit- und Erholungswert und allen Vorzügen einer charmanten Kleinstadt.  In der Nähe befindet sich die berühmte Gartenanlage "Rosarium" und das Badener Strandbad.

Energieausweis

  • HWB 117 kWh/m2a

Lageplan

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