Altbaumietwohnung Baden Fußgängerzone - in einem historischen Haus
- Diese aufwendig renovierte Mietwohnung liegt im Erdgeschoß eines sehr schönen Innenstadthauses.
- Der schöne Garten kann mitbenützt werden.
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- Die Wohnfläche beträgt rd. 68,5 m² bestehend aus:
- Wohnraum mit integrierter Küche
- 1 Schlafzimmer,
- Vorraum, WC und ein Badezimmer
- Zur Verfügung stehen 2 Abstellräume
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- Die Wohnung ist Parketten ausgestattet.
- Der Innenraum steht unter Denkmalschutz.
- Beheizt wird mit einer Gasetagenheizung HWB 278,4 kWh/m²a
- Haustiere sind nicht gestattet
Die Kurstadt Baden liegt rd. 25 Kilometer südlich von Wien und bietet eine Vielzahl an Schulen und ein reichhaltiges kulturelles Angebot. Ebenso Kaffeehäuser, Restaurants und Heurigen. Die Lage am Rande des Wienerwaldes, das milde Klima der Thermenregion, die heilsamen Schwefelquellen, das Casino und das kulturelle Angebot, wie zum Beispiel das Sommertheater, machen Baden zu einer reizvollen Stadt. Der Fontana Golf- und Wohnpark liegt ca. 10 Autominuten entfernt. Die Wiener Innenstadt ist ca. 30km von der Liegenschaft entfernt und in rund 25 Minuten über die A2 erreichbar. Sowohl die Süd- als auch die Westautobahn sind rasch erreichbar. Die Fahrzeit zum Flughafen Wien Schwechat beträgt ca. 30 Minuten. Durch die Zentrumslage verfügt diese Villa über eine sehr gute Infrastruktur mit optimalen Einkaufsmöglichkeiten und Verkehrsanbindungen sowie einem hohen Freizeit- und Erholungswert und allen Vorzügen einer charmanten Kleinstadt. Den Bahnhof sowie die Fußgängerzone erreicht man zu Fuß innerhalb von einigen Minuten. In der Nähe befindet sich die berühmte Gartenanlage "Rosarium" und das Badener Casino.
