Verkauft - Wiener Neustadt - 2 Zimmer Eigentumswohnung Nähe Stadtpark
2700 Wiener Neustadt
Beschreibung
- Eigentumswohnung am Eingang von Wiener Neustadt
- Nähe Stadtpark und Bahnhof
- Im 3. Liftstock gelegen
- Die Wohnung hat eine Wohnfläche von rd. 62 m² plus Loggia und ist folgend aufgeteilt:
- 2 zentral begehbare Zimmer, Küche, Vorraum Bad, WC, Abstellraum
- Vom Wohnzimmer aus erreichen Sie die ostseitige Loggia mit Blick ins Grüne
- Ein Kellerabteil und Lift stehen zur Verfügung
- Beheizt wird mit Fernwärme
- Es wurden immer wieder div. Renovierungen erledigt. Fenster getauscht, grosse, neue barrierefreie Duschkabine.
- Die Wohnung ist gepflegt, muss jedoch adaptiert werden.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Energieausweis
- HWB 86.4 kWh/m2a
Lageplan
Basisdaten zur Immobilie
- Kaufpreis 126.000,00 €
- Fläche ca. 61,54 m2
- Zimmer 2
Preisinformation
Kaufpreis: | 126.000,00 € |
Betriebskosten: | 123,75 € |
Heizkosten: | 34,65 € |
Warmwasser: | 19,80 € |
Reparaturrücklage: | 69,18 € |
Umsatzsteuer: | 21,29 € |
monatliche Gesamtbelastung: | 268,67 € |
- Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
- Grundbucheintragungsgebühr: 1,1%
- Grunderwerbsteuer: 3,5%
Basisdaten zur Immobilie
- Objektnr. 247469581
- Zimmer 2
- Vermarktungsart Kauf
- Objektart Wohnung
- Kaufpreis 126.000,00 €
- Nutzungsart Wohnen
- Fläche ca. 61,54 m2
- Wohnfläche ca. 61,54 m2
- Nutzfläche ca. 68 m2
- Kellerfläche ca. 1,9 m2
- Balkonfläche ca. 6,38 m2
- Bäder 1
- WC 1
- Balkone 1
- Stellplätze 1
- Keller 1
- Abstellräume 1
- HWB 86.4 kWh/m2a
- Baujahr 1970
- Bauart Neubau
- Zustand renovierungsbedürftig
- Beziehbar sofort