Idyllische Ruhelage - gemütliche 2 Zimmer-Wohnung in Hietzing

1130 Wien

Beschreibung

Diese gemütliche 2-Zimmer-Wohnung befindet sich in einem kleineren Wohnhaus. Gelegen in einem charmanten, alten Garten mit Bäumen und einer grünen Wiese – ein echtes Paradies für Naturfreunde.

Die Bauweise ist solide, das Haus ist gepflegt und wärmegedämmt.

Interessant ist, dass die Nachbarwohnung (ebenfalls 54 m²) auch verkauft wird und eine Zusammenlegung auf 108 m² angedacht werden kann.

Ausstattung: Die Wohnung - im 2. Stock ohne Lift - präsentiert sich in einem dem Alter entsprechenden Zustand und ist modernisierungsbedürftig.

Solide Bauweise

  • 2 helle Zimmer
  • 1 Vorraum
  • 1 Küche 
  • 1 Badezimmer 
  • 1WC
  •  

Besonderheiten:

  • Die Lage nahe der Klinik Hietzing und dem Lainzer Tiergarten ermöglicht entspannte Spaziergänge und Naturerlebnisse.
  • Gute Verkehrsanbindung für Pendler und Ausflüge in die Stadt.
  • Die Wohnung ist bestandsfrei und kann rasch übernommen werden.

Kontaktieren Sie uns für eine Besichtigung – Ihr neues Zuhause wartet auf Sie! 

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Energieausweis

  • HWB 44.8 kWh/m2a

Lageplan