Praxis in Kottingbrunn – Gesundheit im Fokus!
Beschreibung
Sie suchen eine moderne und freundlich gestaltete Praxis im Herzen von Kottingbrunn?
Dann sind Sie bei uns genau richtig! Hier sind die Details zu unserer attraktiven Immobilie:
Lage: Die Immobilie befindet sich in einem kleineren Wohn- und Geschäftshaus im Ortszentrum von Kottingbrunn.
Die Praxis liegt im Erdgeschoss und ist barrierefrei zugänglich.
Mit ca. 85 m² Nutzfläche bietet sie ausreichend Platz für Ihre Tätigkeit.
Räumlichkeiten: Die Praxis verfügt über 3,5 freundliche Zimmer mit Blick in den Garten.
Zwei separate WC-Einheiten und eine Dusche sind vorhanden.
Ein Abstellraum mit Miniküche rundet das Raumangebot ab.
Heizung: Die Gasetagenheizung wurde vor rd. einem Jahr mit einer neuen Therme ausgestattet.
Parkplatz und Kellerabteil: Für Sie stehen ein Parkplatz sowie ein großes Kellerabteil zur Verfügung.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Energieausweis
- HWB 77.6 kWh/m2a
Lageplan
Basisdaten zur Immobilie
- Kaufpreis 219.000,00 €
- Fläche ca. 84,5 m2
- Zimmer 3,5
Preisinformation
Kaufpreis: | 219.000,00 € |
Betriebskosten: | 316,00 € |
monatliche Gesamtbelastung (exkl. USt.): | 316,00 € |
- Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
- Grundbucheintragungsgebühr: 1,1%
- Grunderwerbsteuer: 3,5%
Basisdaten zur Immobilie
- Objektnr. 247469588
- Zimmer 3,5
- Vermarktungsart Kauf
- Objektart Büro / Praxis
- Kaufpreis 219.000,00 €
- Nutzungsart Gewerbe
- Fläche ca. 84,5 m2
- Wohnfläche ca. 84,5 m2
- Nutzfläche ca. 84,5 m2
- Bürofläche ca. 84,5 m2
- Kellerfläche ca. 15 m2
- Bäder 1
- WC 2
- Keller 1
- Abstellräume 1
- HWB 77.6 kWh/m2a
- Letzte Sanierung 2023
- Bauart Neubau
- Zustand gepflegt
- Hauszustand gepflegt
- Beziehbar sofort