Vermietet - Oberwaltersdorf - gemütliche 2 Zimmer Mietwohnung mit Balkon

2522 Oberwaltersdorf

Beschreibung

Direktbesichtigung Donnerstag 4.Juli 18.00 bis 19.00 Adresse auf Anfrage

Die Wohnung befindet sich in ruhiger Grünlage nahe dem Ortskern,  in einem freundlichen Wohnhaus im zweiten Stock.

Sehr schön ist die Nähe zum Badeteich Oberwaltersdorf

und die Nähe zum Thermenradweg Velo 9 - entlang am Wiener Neustädter Kanal

 

Wohnfläche ca. 55 m² bestehend aus:

1 Wohnzimmer, 1 Schlafzimmer, 

möblierte  Küche, Vorraum, Bad, WC,

plus südseitiger Balkon

 

Die Wohnung ist mit einer neuen Küche ausgestattet. Eine Waschmaschine steht zur Verfügung

Auf Wunsch können die neuwertigen Möbel (Esstisch, 4 Sessel, Bett, großer Kasten, Kommode) um 1000,-- verbleiben

Beheizt wird mit Fernwärme. 

Ideal ist das große Kellerabteil.

 

Marktgemeinde Oberwaltersdorf

Oberwaltersdorf hat rund 5.200 Einwohner und liegt an der Triesting im Wiener Becken. Ca. 8 km östlich der Bezirkshauptstadt Baden bei Wien und 25 km südlich von Wien an der B210.  Die Autobahnanschlüsse  Traiskirchen, Baden (A2) und Ebreichsdorf (A3)  befinden sich sehr nahe bei Oberwaltersdorf.  Haltestellten der Südbahn  befinden sich in Leobersdorf und in Baden. Mit der Aspangbahn erreichen Sie Wiener Neustadt und Maria Lanzendorf. Mit dem Bus erreichen Sie Baden, Eisenstadt und Wiener Neustadt.   Oberwaltersdorf ist eine lebenswerte Gemeinde, mit einem Schloss, mit alten Platanen in der Au, sowie einer wunderbaren Naturlandschaft entlang der Triesting.

 

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Energieausweis

  • HWB 35 kWh/m2a

Lageplan