Charmante 2-Zimmer-Dachgeschosswohnung mit Garage in Ebergassing
Beschreibung
nur 20 Minuten nach Wien-Schwechat
Diese gepflegte und möblierte Eigentumswohnung in Ebergassing überzeugt mit einer durchdachten Raumaufteilung, angenehmem Wohnkomfort und einer attraktiven Lage im Umland von Wien. Ideal für Singles, Paare oder Anleger!
Die rund 53 m² große Dachgeschosswohnung befindet sich in einem Wohnhaus ohne Lift und bietet ein helles Wohnzimmer mit offener Küche, ein gemütliches Schlafzimmer sowie einen praktischen Vorraum, ein Badezimmer, ein separates WC und einen Abstellraum.
Die Wohnung befindet sich in gutem Zustand und wird möbliert übergeben
Ein eigenes Kellerabteil sorgt für zusätzlichen Stauraum.
Für bequemes Parken steht außerdem ein Garagenstellplatz zur Verfügung.
Auf einen Blick
- ca. 53 m² Wohnfläche
- Dachgeschosswohnung
- Wohnzimmer mit offener Küche
- 1 Schlafzimmer
- Vorraum
- Bad und separates WC
- Abstellraum
- Kellerabteil
- 1 Garagenstellplatz
- Gepflegter Zustand
- Nur ca. 20 Minuten nach Wien-Schwechat
Kaufpreis
EUR 139.000,-
Gerne vereinbaren wir einen Besichtigungstermin und präsentieren Ihnen diese Wohnung persönlich!
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Ausstattung
- Abstellraum
- Badewanne
- Etagenheizung
- Gas
- Kunststofffenster
- Parkhaus
- Rollladen
- Toilette
- Wohnküche / offene Küche
- Ziegel
Energieausweis
- HWB 59 kWh/m2a
- gültig bis 19.11.2030
Lageplan
Basisdaten zur Immobilie
- Kaufpreis 139.000,00 €
- Fläche ca. 53 m2
- Zimmer 2
Preisinformation
| Kaufpreis: | 139.000,00 € |
| Betriebskosten: | 265,58 € |
| Umsatzsteuer: | 21,61 € |
| monatliche Gesamtbelastung: | 287,19 € |
- Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
- Grundbucheintragungsgebühr: 1,1%
- Grunderwerbsteuer: 3,5%
- Reparaturrücklage: 109.364,53 €
Basisdaten zur Immobilie
- Objektnr. 247469624
- Zimmer 2
- Vermarktungsart Kauf
- Objektart Wohnung
- Kaufpreis 139.000,00 €
- Nutzungsart Wohnen
- Fläche ca. 53 m2
- Wohnfläche ca. 53 m2
- Kellerfläche ca. 9 m2
- Garagenfläche ca. 11,5 m2
- Bäder 1
- WC 1
- Keller 1
- Garagen 1
- Abstellräume 1
- HWB 59 kWh/m2a
- gültig bis 19.11.2030
- Baujahr 1999
- Bauart Neubau
- Zustand gepflegt
- Beziehbar sofort