Erfolgreich vermietet: Baden - Wohnerlebnis - Altstadtwohnung - Dachgeschoß in einem historischen Stadthaus

2500 Baden

Beschreibung

  • Die Wohnung befindet sich in einem wunderschönen, alten Stadthaus,
  • nahe dem Zentrum, dem Grünen Markt und der Römertherme
  • Das gesamte historische Gebäude wurde sehr schön renoviert
  • Bei Betreten des Hauses begrüßt sie ein unvermutet großer, einladend gestalteter Innenhof
  • Rund. 104 m² Wohnfläche
  • ein großzügiger  Wohnraum
  • möblierte Küche 
  • zwei geräumige Schlafzimmer
  • ein Bad mit Badewanne, ein separates WC
  • Vorraum, Gang, Abstellraum
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  • Die Wohnung liegt in der Innenstadt, nahe der Römertherme
  • Das gesamte Ambiente ist einladend und sehr individuell
  • Beheizt wird mit einer Gasetagenheizung.
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  • Die Kurstadt Baden liegt rd. 25 Kilometer südlich von Wien und bietet eine Vielzahl an Schulen und ein reichhaltiges kulturelles Angebot.  Ebenso Kaffeehäuser, Restaurants und Heurigen.  Die Lage am Rande des Wienerwaldes, das milde Klima der Thermenregion, die heilsamen Schwefelquellen, das Casino und das kulturelle Angebot, wie zum Beispiel das Sommertheater, machen Baden zu einer reizvollen Stadt. Der Fontana Golf- und Wohnpark liegt ca. 10 Autominuten entfernt. Die Wiener Innenstadt ist ca. 30km von der Liegenschaft entfernt und in rund 25 Minuten über die A2 erreichbar. Sowohl die Süd- als auch die Westautobahn sind rasch erreichbar. Die Fahrzeit zum Flughafen Wien Schwechat beträgt ca. 30 Minuten. Durch die Zentrumslage verfügt diese Wohnung über eine sehr gute Infrastruktur mit optimalen Einkaufsmöglichkeiten und Verkehrsanbindungen sowie einem hohen Freizeit- und Erholungswert und allen Vorzügen einer charmanten Kleinstadt. Die Badener Bahn sowie die Fußgängerzone erreicht man zu Fuß innerhalb von einigen Minuten.  In der Nähe befindet sich die berühmte Gartenanlage "Rosarium" und das Badener Casino.

 

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Energieausweis

  • HWB 106 kWh/m2a

Lageplan

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