Erfolgreich vermietet: Baden - Altbau - Mietgarconniere im Zentrum

2500 Baden

Beschreibung

 

  • Adaptierte, kleine Mietwohnung
  • direkt im Zentrum, beim Grünen Markt.
  • Die Wohnung ist im Erdgeschoß eines schönen, alten Badener Stadthauses, im Innenhof gelegen
  • Die Wohnung ist sonnig mit sehr nettem Ausblick.
  • Die Wohnungsgröße beträgt rd. 32 m²
  • Raumaufteilung: Vorraum, Bad/WC, Wohn-Schlafzimmer, Küche
  • Unbefristete Hauptmiete, Bezug Jänner 2020
  • keine Gartenbenützung, keine Tierhaltung,
  • 1 Kellerabteil steht zur Verfügung
  • „HWB 206, fGEE –„
  • Kostenbeitrag für Sat:  einmalig: 150,--
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  • Die Kurstadt Baden liegt rd. 25 Kilometer südlich von Wien und bietet eine Vielzahl an Schulen und ein reichhaltiges kulturelles Angebot.  Ebenso Kaffeehäuser, Restaurants und Heurigen.  Die Lage am Rande des Wienerwaldes, das milde Klima der Thermenregion, die heilsamen Schwefelquellen, das Casino und das kulturelle Angebot, wie zum Beispiel das Sommertheater, machen Baden zu einer reizvollen Stadt. Der Fontana Golf- und Wohnpark liegt ca. 10 Autominuten entfernt. Die Wiener Innenstadt ist ca. 30km von der Liegenschaft entfernt und in rund 25 Minuten über die A2 erreichbar. Sowohl die Süd- als auch die Westautobahn sind rasch erreichbar. Die Fahrzeit zum Flughafen Wien Schwechat beträgt ca. 30 Minuten. Durch die Zentrumslage sehr gute Infrastruktur mit optimalen Einkaufsmöglichkeiten und Verkehrsanbindungen sowie einem hohen Freizeit- und Erholungswert und allen Vorzügen einer charmanten Kleinstadt. Den Bahnhof sowie die Fußgängerzone erreicht man zu Fuß innerhalb von einigen Minuten.  In der Nähe befindet sich die berühmte Gartenanlage "Rosarium" und das Badener Casino.

 

 

Energieausweis

  • HWB 206 kWh/m2a

Lageplan

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